Pascalbaan 3 te Nieuwegein

Pascalbaan_3_image1

Pascalbaan 3 te Nieuwegein

Bedrijfs-/kantoorgebouw

Huurprijs
€ 12.500,- per maand, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Kenmerken

Vloeroppervlakte
Totaal verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 2.595 m², onderverdeeld in:

  • ca. 1.500 m² bedrijfsruimte
  • ca. 205 m² entresolvloer in de bedrijfsruimte
  • ca. 890 m² kantoorruimte (verdeeld over de begane grond en 1e verdieping)

Download brochure

Algemeen

Op een fantastische zichtlocatie gelegen solidair bedrijfs-/kantoorgebouw op het bedrijventerrein “Plettenburg – De Wiers”. Het gebouw heeft een moderne uitstraling, ligt aan twee zijden aan het water en is vanaf de Marconibaan niet te missen. Het gebouw staat ruim op zijn grond wat de uitstraling, parkeren en rangeren ten goede komt.

Diverse vooraanstaande ondernemingen, waaronder Hitachi, Jos ten Berg, Vlietjonge, Trebbe, Kuehne + Nagel, Jumpsquere en KWR Watercycle Research Institute, zijn in de directe omgeving gevestigd.

Op dit moment is het gebouw in gebruik bij Pack & Parcel. Bij verhuur zullen zij verhuizen naar een andere locatie. Mocht u uw bedrijf willen vestigen in dit gebouw en u wenst een eigen uitstraling te creëren dan is Pack & Parcel u graag van dienst het gebouw te voorzien van diverse reclame-uitingen waaronder gevelbestickering, vlaggen etc. Voor meer informatie: www.pack-parcel.com

Ligging c.q. bereikbaarheid

Het object bevindt zich in het centrum van de op- en afritten van de rijkswegen A2, A12 én A27. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens prima te bereiken, bushaltes bevinden zich op loopafstand van het gebouw.

Parkeerplaatsen

Totaal ca. 26 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige gebruikte bouwkundige en technische staat, der­halve inclusief onder andere:

Bedrijfsruimte:

  • monoliet afgewerkte betonvloer;
  • vloerbelasting tot maximaal ca. 2.500 kg/m²;
  • vrije hoogte ca. 6.00 meter;
  • diverse krachtstroomaansluitpunten;
  • camerabeveiliging*;
  • diverse rookluiken;
  • tl-lijnverlichting;
  • 1 elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 m x 4,5 m);
  • 1 handbedienbare overheaddeur (ca. 2,4 m x 2,75 m);
  • brandpreventieve middelen;
  • stellingen*;
  • entresolvloer;
  • verwarming d.m.v. indirect gestookte heaters.

Kantoorruimte:

  • entree v.v. tochtsluis (automatische schuifdeuren);
  • receptiebalie;
  • kantine v.v. pantry;
  • inbraakalarm*;
  • camerabeveiliging*;
  • dames- en herentoiletten op de begane grond en verdieping en een mindervalide toilet op de begane grond;
  • huidige vloerbedekking;
  • huidige systeemplafonds v.v. tl-inbouwarmaturen;
  • diverse wand-/kabelgoten;
  • trappenhuis incl. tussenbordes;
  • verwarming middels combiketels v.v. diverse paneelradiatoren;
  • vloerbelasting tot maximaal ca. 300 kg/m²;
  • systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
  • bestaande scheidingswanden;
  • de meeste kantoorruimtes zijn voorzien van airco split units*;
  • brandmeldinstallatie;
  • brandpreventieve middelen;
  • noodverlichting.

Buitenterrein:

  • deels verhard middels straatklinkers;
  • parkeervakken (ca. 26 stuks);
  • buitenverlichting;
  • 4 vlaggenmasten*.

Zaken aangeduid met een * zijn eigendom van de huidige huurder Pack & Parcel en zijn, indien gewenst, ter overname beschikbaar.

Vingerend bestemmingsplan

Bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009” wordt thans door de gemeente Nieuwegein gehanteerd. De op de kaart voor Bedrijfsdoeleinden (B3) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 t/m 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.

Bezig met laden van kaart...

Bezig met laden

facebookmail

Reactiemogelijkheid is gesloten